小弟受访,谈经济不景‧谨慎理财之道,文中记者记录有误,原意是:信贷咨询与债务管理机构的数据也显示每日平均有68人破产,数字相当惊人。
http://www.nanyang.com/node/707915?tid=510
从事投资行业的陈天文接受《南洋商报》记者访问时说,近年来负债累累的市民有增无减,信贷咨询与债务管理机构的数据也显示每日平均有10人负债,数字相当惊人。
他举例,一项调查显示,50%的大马退休人士在5年内花光他们的公积金(EPF),足以证明国人对理财的观念及认知并不足够。
他直批市民应量力而为,而不是花尽未来钱,因此储钱和投资是理财的重要一环。
须有应急费用
陈天文建议市民依据每月收入规划花费、储蓄及投资的款额,其中收入10至20%将用于储蓄及投资。
“我认为市民可将一笔小钱放入定期存款(Fixed deposits),作为紧急费用。不过,工作收入和家庭背景等因素将是影响紧急费用数额的主要因素,是因人而异,而非必须达到某个数额。”
You have the freedom to earn as much as you want, there is no limit. BE A UNIT TRUST CONSULTANT . CALL 012-300-2747
2015年6月20日星期六
2015年6月8日星期一
提早清还车贷,退回多少利息?
时常有人问起以上问题。
做个计算供分享,也上载论坛,
A先生 去年买了 一辆 BMW , 358,800 元, 首期付71760, 贷款额为 358800-71760=287040, 供9年,利息为4.2%
1---计算整个贷款的所有利息。
287040 乘4.2% 乘9 年 = 108,501.12 (总利息)
==============================================
2-----算出每月供款的数目,
贷款总额+总利息 除 供款 月份 =287040+108501/ 108 =3662
===================================================
3---供了15期 (15个月), A 打算清还所有贷款 ,这时候,他还欠多少贷款 ?
供期, 3662 元乘 15 个月 = 54930 ,
贷款总额+总利息 -15个月 供款 =287040+108501 -54930= 340611. (还欠 340611)
====================================================
5-----A 在供款15个月后 , 如果提早清还所有贷款,能够扣回多少利息 ?
算法,(剩余月份 * 剩余月份+1)除 (总月份* 总月份+1)乘 总利息
剩余的月份, 108-15=93
算法,(93乘94)除 (108乘109)乘 总利息=8742除11772 乘 108501 = 80573.873 (扣回的利息)
========================================================
如果15个月时清还,要付款多少?
答案,340611-80573.873=260037.13
==========================================================
5-----A 在供款20个月后 , 如果提早清还所有贷款,能够扣回多少利息 ?
算法,(剩余月份 * 剩余月份+1)除 (总月份* 总月份+1)乘 总利息
剩余的月份, 108-20=88
算法,(88乘89)除 (108乘109)乘 总利息=7832除11772 乘 108501 = 72186.5(扣回的利息)
做个计算供分享,也上载论坛,
A先生 去年买了 一辆 BMW , 358,800 元, 首期付71760, 贷款额为 358800-71760=287040, 供9年,利息为4.2%
1---计算整个贷款的所有利息。
287040 乘4.2% 乘9 年 = 108,501.12 (总利息)
==============================================
2-----算出每月供款的数目,
贷款总额+总利息 除 供款 月份 =287040+108501/ 108 =3662
===================================================
3---供了15期 (15个月), A 打算清还所有贷款 ,这时候,他还欠多少贷款 ?
供期, 3662 元乘 15 个月 = 54930 ,
贷款总额+总利息 -15个月 供款 =287040+108501 -54930= 340611. (还欠 340611)
====================================================
5-----A 在供款15个月后 , 如果提早清还所有贷款,能够扣回多少利息 ?
算法,(剩余月份 * 剩余月份+1)除 (总月份* 总月份+1)乘 总利息
剩余的月份, 108-15=93
算法,(93乘94)除 (108乘109)乘 总利息=8742除11772 乘 108501 = 80573.873 (扣回的利息)
========================================================
如果15个月时清还,要付款多少?
答案,340611-80573.873=260037.13
==========================================================
5-----A 在供款20个月后 , 如果提早清还所有贷款,能够扣回多少利息 ?
算法,(剩余月份 * 剩余月份+1)除 (总月份* 总月份+1)乘 总利息
剩余的月份, 108-20=88
算法,(88乘89)除 (108乘109)乘 总利息=7832除11772 乘 108501 = 72186.5(扣回的利息)
2015年6月1日星期一
外汇投资
(小弟文章,风采杂志刊登于20/5/2015)
在大马,被国行认可的外汇交易,除了银行,就只有钱币兑换商,其他皆属非法活动。
打着高利润、弹指间获利的旗帜,每月几个巴仙至数成高回酬的诱惑,广大民众无不瞩目,内心蠢蠢欲动。
招募者说,只要通过软件,就能相当准确的掌握汇率走势。能掌握走势,就能获取暴利。
我的问题是,汇率软件唾手可得。只要网路上搜寻找找,数量不小的走势预测软件就会浮现。而且,我的感觉是交易者几乎人人有软件,鲜有例外。既然大家都有软件,那么,还有什么优势可言?
在大多数交易市场,多多少少都存在大鱼吃小鱼的现象,体积庞大者称王。欲投身外汇交易者需思考,自己是能左右大局的大白鲨,还是等着被鲸吞的小鱼。
据观察,本国非法外汇交易存在一些金字塔招募制度。就因为交易者在买卖货币是必须付出佣金(交易费),外汇公司在收取佣金后会依据金字塔层次派发一些分利于招募者。这造成招揽会员活动非常有利可图。
交易者必须想想,如果外汇买卖真的是零和游戏(有些人赢,有些人输,加减后的总数是零),这些佣金是谁负责买单。
外汇是世界上金额最庞大的交易,每日超过5万亿美元。通常只有各国的中央银行能通过本国政策、升降利息左右汇率的起落。
我想起,1992年,马来西亚国行染指国际外汇市场受挫,造成国家损失超过二百五十六亿令吉(1992年国行年报指亏损为九十二亿令吉),导致国家陷入破产危机。
当时,在开始阶段,由于国行是一国最高的金融机构,体系规模大,是外汇市场的大玩家。每当一出手,其他交易商都纷纷闪避,不敢抗衡,因而国行屡有斩获,胆子也越来越大。
直到后来,终于敌不过自由市场的力量,败下阵来,迎来大亏损。大马元气大伤,花了好几年粉饰财政账目,收拾烂摊子。
一个比喻,四个人搓麻将,你赢我输,总和没赢家,如果场主有抽佣,玩家技术一样,长久下去,可没有一位是赢家,赢家是抽佣场主。
由于时差,有些交易者在半夜至凌晨时分,调好闹钟,翻身起床关注汇率走势以及进行交易买卖。时间、精力、健康耗损、影响工作,这些因素都必须计算在交易成本里。
如果交易者赚钱了,以上成本将减低盈利。如果亏了,将会是双层损失。
有些人也许谩骂笔者多管闲事,阻他们发达。但是,时间一久,他们就会了解,外汇买卖,真的是零和游戏。
外汇交易,真正的用途是跨国贸易,以及商家护盘维持成本的平台,用来投机,不太明智。
订阅:
博文 (Atom)